Ruski investitori iz Beta ulaganja koji imaju većinski vlasnički udio u Jadranka grupaciji, a dosad su uložili milijune eura u turističku infrastrukturu na otoku Lošinju, dobivaju konkurenciju – nisu jedini zainteresirani za preuzimanje Uvale Kovčanje na samom ulazu u Mali Lošinj gdje se nalazi kompleks Ministarstva obrane RH, izvijestio je Novi list.
Kako neslužbeno doznajemo iz MORH-a, za tim područjem iskazan je interes i drugih investitora s čijim se identitetom za sada ne želi izaći u javnost.
To je područje proglašeno lukom posebne namjene – vojne luke, pa se kompleks Kovčanje koristi kao luka za Obalnu stražu, održavanje tečajeva i seminara za potrebe MORH-a i Oružanih snaga RH te povremene zajedničke vježbe pripadnika MUP-a i MORH-a vezane za obuku ronioca.
Da je Jadranka zainteresirana za prenamjenu ovog dijela otoka u turističke svrhe, najavio je nedavno i sam predstavnik Mihajlo Perenčević tijekom javne tribine održane u Velom Lošinju. Iako je glavna tema tribine bila prezentacija idejnog projekta gradnje hotela-nebodera u predjelu Punte u Velom, Perenčević se dotaknuo svih budućih planova Jadrankinih ulaganja, tako i uvale Kovčanje.
Pregovarao i ministar
– Bilo bi to prvi put nakon Prvog svjetskog rata da Kovčanje postaje kupališna zona, rekao je tom zgodom Mihajlo Perenčević.
Može se samo nagađati što bi se tamo gradilo, budući da je riječ o izuzetno atraktivnom, i za razne oblike turizma idealnom prostoru veličine 400 tisuća četvornih metara o čijoj se vrijednosti može samo nagađati.
Da je vrijednost četvornog metra turističkog zemljišta na Lošinju samo 50 eura, to bi bilo 20 milijuna eura. Ipak, cijena zemljišta na ovakvoj lokaciji je i do 250 eura po kvadratu, što znači da bi se za Kovčanje možda trebalo izdvojiti i do 100 milijuna eura.
Kako doznajemo, razgovori ruskih investitora i predstavnika Ministarstva obrane po pitanju Kovčanja vodili su se već nekoliko puta. Štoviše, bliski izvori otkrivaju kako je i sam ministar Ante Kotromanović nedavno došao na Lošinj i razgovarao s investitorima.
Čeka se odluka
Iz Ministarstva kažu da je preuranjeno govoriti o detaljima, budući da još nikakve analize nisu napravljene, niti su odluke o prodaji donesene.
– Jadranka je Vladi RH uputila pismo namjere za kupnju vojnog kompleksa Kovčanje na Malom Lošinju. U pismu namjere nisu iskazani nikakvi iznosi, niti se o njima razgovaralo. Ministarstvo obrane i Oružane snage RH tek trebaju odlučiti je li taj kompleks perspektivan ili neperspektivan za vojne potrebe, nakon čega će biti poznato i više detalja, kažu u odgovoru na naš upit iz Ministarstva obrane RH.
Do eventualne turističke oaze na području Kovčanja, bez obzira o kojem je investitoru riječ, sigurno će proći još dosta vremena jer će se morati čekati na izmjene prostorno-planske dokumentacije.
(Slađana Vignjević)
Svatko ima pravo na zdrav život.
Comments
http://www.24sata.hr/svijet/htio-ulagati-u-mljet-a-zavrsio-u-pritvoru-zbog-pranja-novca-384751
Pravi lošinjani su ti oni koji govore talijanski bolje nego hrvatski.
ništa im to neće pomoći u životu ako ne nauče perfektno ruski sa sibirskim naglaskom.
A jesu li pitali Mihu?
"Sama prodaja neće biti jednostavna jer se ipak radi o važnoj i vrijednoj državnoj imovini koja bi se sukladno Zakonu o upravljanju i raspolaganju imovinom u vlasništvu RH mogla prodati javnim nadmetanjem, ali i neposrednom pogodbom. Budući se radi o skupu nekretnina čija je tržišna vrijednost veća od milijun kuna odluku ne donosi Državni ured za upravljanje državnom imovinom (DUDI) nego isključivo Povjerenstvo za raspolaganje nekretninama u vlasništvu RH na prijedlog Državnog ureda koji imenuje Vlada. To Povjerenstvo čine jedan od potpredsjednika Vlade, ministri pravosuđa, financija, graditeljstva, poljoprivrede ali i turizma, odnosno obrane, koji su vodili ozbiljne razgovore o cijelom poslu. Činjenica da nam nitko u državnom vrhu nije želio službeno komentirati ovu vijest, odnosno da su neki od najviših državnih dužnosnika bili vrlo iznenađeni od kuda nam ta informacija, svjedoči da se o tome ozbiljno razmišlja.
Dakle, osim neposredne pogodbe, naš izvor procjenjuje kako će Vlada ipak raspisati natječaj jer znaju da će malo tko ponuditi takvu cijenu kao što je to ministrima otvoreno ponudio ruski vlasnik.
Zemljište na kojima se nalaze apartmani i ostali popratni sadržaji (dvije dvorane za sastanke, kuhinja, teretana, dvorana za treninge, sportski tereni) je čisto, odnosno nema nikakvih bivših vlasnika koji potražuju njegov povrat pa i sama prodaja ne bi bila problem. Doduše tri novoizgrađena objekta nisu imala građevinsku dozvolu, ali su sada u procesu legalizacije, pa ni to neće biti problem.
Inače, tu nekadašnju vojarna JNA tek 2004.godine Vlada je proglasila "Vojnom lukom", a prodaja jednog od najljepših prirodnih dragulja na Jadranu mogla bi imati i međunarodne posljedice, jer se radi o vojnim resursima Hrvatske vojske koja je članica NATO saveza, a u slučaju pozitivne odluke Vlade, Rusi bi na "mala vrata" ušli na jedno od najvažnijih strateških mjesta na Jadranu.
Ipak, ponuda koja je prema riječima lošinjskih stručnjaka za nekretnine vrlo korektna za današnje vrijeme, očito je zagolicala i Vladu, ali i ministra Kotromanovića, jer sav novac od te prodaje, prema riječima našeg izvora iz Vlade, mogao bi otići u proračun Ministarstva obrane kojoj bi financijska injekciju u aktualnoj besparici odlično došla za izgradnju i održavanje nekih drugih vojnih objekata."
Znači, ruska banka koja radi za dobrobit Rusije će keširati lovu da bi Hrvatska ojačala svoju vojsku kako bi pomogla NATO savezu u borbi protiv Rusije oko Ukrajine.
Cijeli članak:
dnevno.hr/vijesti/hrvatska/128151-otkrivamo-ministri-kotromanovic-i-lorencin-dogovorili-prodaju-reprezentativnog-vojnog-objekta-rusima-foto.html
Rusi su pripremili malo veći teren ,zamaskiraj sa drugim nekretninama i "kao pitaj građane".neka to daju 20 godina u koncesiju bez stjecanja ikakvih prava nakon 20 godina.To bih ja nazvao dobrom politikom.Svaka normalna investicija se mora isplatiti za 10 godina ako se pravilno gospodari .Evo im mišljenje jednog građana ako su već pitali.
A u mjgovoj izbornoj paroli je bilo STOP PRODAJI LOŠINJA
Evo kako je dotjeran satelitski snimak tog područja:
A ovo je snimak koji prikazuje Google Earth:
Evo još nekoliko primjera fotošopiranja stvarnog stanja: